费用,维护费用......一个定义明确的部门

2018-10-22 05:13:02

作者:左毫歆

每年都是同一个故事,你的房东向你发出收费正规化的请求,他通常必须逐项附上详细的摘要

但有多少租户真的费心去确保没有错误

太糟糕了,因为根据住房联合会(CGL)提出的住房使用者投诉的年度晴雨表,与租赁费相关的冲突是司空见惯的

为了验证,您别无选择,只能查阅可收回费用的确切清单,该清单详见法令(1987年8月26日第87-713号法令附件)

“如果房东要求赔偿不在那里的费用,你必须向他发送一封挂号信,确认收到了账单,说明他依赖他,而不是你的,”总裁加拉布里迪尔解释道

ADIL 75(巴黎省住房信息局)

例如,可以在租户上检索公共区域的配件和接头上的泄漏修复或代码的维护,但不能更换穿孔管或安装新的集合设备(邮箱,对讲机...)

如果您已经向您的出租人支付了高于应付费用的金额,他必须向您偿还;如果没有,你必须支付差额

自ALUR法律成立以来,您可以将剩余的费用分摊超过12个月

如果你的房东忘记了这些指控的正规化,那么他现在只能在过去的三年内申请,而不是之前的五年

作为租户,您还必须负责维护您的房屋(清扫锅炉排水管,更换磨损的接头......)

另一方面,设备和安全工作......