查理坎宁安(Charlie Cunningham) - 建立远离城市的FreshStart的交易员

2016-11-06 17:28:02

作者:杨憩

Charlie Cunningham是City gent,负责让投资者相信FreshStart Living可以安全地投入高达5000万英镑的资金 - 他承认还有工作要做老Etonian加入Salford房地产开发公司,因为它正朝着AIM浮选方向前进预计将于10月举行他承认该公司近期的历史可能让潜在客户需要保证其中一名FreshStart的创始董事Andrew Camilleri于2011年1月辞职,随后在2011年4月被宣布亲自破产,但仍在继续作为顾问为公司工作最近,FreshStart被广告标准管理局敲响了声称每两个小时出售一处房产,声称无法证实这一点

客户也抱怨延误保证租金支付和公司已经营销的建议,并为其不拥有的开发项目筹集资金得到坎宁安先生的规划许可,在FreshStart的破旧斯温顿总部,有点不协调的Saville Row适合观察,他们依次采取下述问题并在下巴Camilleri,他说,失去了与FreshStart Living Mr无关的个人财产组合坎宁安强调,他不再是FreshStart的员工,也不会处理任何客户的现金,而是担任顾问,他的经验对业务仍然具有相关性和实用性

参考客户对FreshStart的批评 - 以及ASA的裁决 - 坎宁安先生说:“对于任何企业,你会得到一些投诉,显然你做的业务越多,就越有可能让客户不满意”但这是我们非常认真对待的事情我们已经建立了新的客户关系团队处理任何有问题的人“我们在我们的网站上链接到土地注册处,以表明我们拥有的建筑物正在销售“有时候我们会对规划尚未完成的开发项目进行预订,但是投资的人会理解这种情况,如果他们不这样做,那么我们需要更好地教育他们”这是我们知道我们可以做的事情改进,我们正在努力工作,但我们认为绝大多数人都很高兴“他们已经购买了物业,这些物业的价值已经增加或正在获得他们希望的投资回报,他们又回来了并且再投资“我不知道是否有可能将我们的投诉降到零,但这当然是目标”专业,友好和开放,坎宁安先生可能只是激发对FreshStart信心的人,因为它朝向浮选几年内,他认为将成为一家价值3亿英镑的公司,FreshStart Living由现任老板Alan Pierce和Andrew Camilleri于2009年成立,以应对住宅的虚拟停顿发展和对经济适用房的需求不断增长它专门将空置/表现不佳的建筑改造成适合租户的经济适用房,并以“实际价格”向投资者房东出售

它在曼彻斯特,利物浦,索尔福德,斯托克波特,诺丁汉等地拥有住宿和学生住宿计划

布拉德福德和格里诺克,苏格兰该公司声称它的目标是在2011-12财年销售2,000个单位,并且它目前在英格兰北部,中部地区和苏格兰工作的计划价值6000万英镑这是预测截至2013年4月,将有进一步的销售量在2,500至3,000台之间

到目前为止,该业务已完成700多个完工,目标是到2013年4月再增加1200个

该公司称其拥有强大的管道价值超过1亿英镑的网站将被提出其USP涉及以低于市场价值的价格收购网站,允许将节省的资金转移到最终的产品上2011年1月,FreshStart只雇佣了五名员工,但现在在索尔福德总部拥有70多名员工

该分部承包其物业的建筑工作

坎宁安先生,这是一所受过公立学校教育的城市商人的照片,交换了广场他在2月份担任顶级职位时的伦敦英里里程碑33岁的男孩带着无可挑剔的口音和两个儿子将他的家人搬迁到柴郡的Tarporley他的记录肯定令人印象深刻 他与威廉王子同时就读于伊顿公学,并为这个受人尊敬的机构做好准备,为他的成功企业事业做好准备,其中包括联合创始城市经纪人finnCap“伊顿给了我一个非常全面的教育,”他说,“学术上你很好训练有素,但你也必须从很小的时候开始照顾自己“这让我有机会见到从Vinnie Jones到Matthew Pinsent到Margaret Thatcher的人,他们都来到学校,我非常感激“在纽卡斯尔大学学习经济学和政治学之后,他于2001年离开,短暂加入投资经理JM Finn的私人客户股票经纪部门,然后离开去重新接受教育,以期追求大律师的职业生涯,但在他完成课程之前他被诱惑回到JM Finn,在那里他加入了刚刚起步的公司财务团队

他说:“我当时正在结婚,所以我觉得这可能是个好身材ea找工作而不是试图成为一名自雇律师! “重点是为AIM公司筹集资金,IPO市场非常活跃”当年我们在约30笔交易中筹集了1.1亿英镑,我们意识到我们可以将其转变为自己的业务“我们在2007年将业务纳入其中并且我们自己买了50%,JM Finn持有其余部分,我们在2010年完成了买断“那么什么会诱使一位成功的城市交易员再次在索尔福德开始

他说:“我并不是特别希望离开finnCap,但它增长得非常快,而且我不确定该业务是否还有这种增长水平”FreshStart令我兴奋的是它从一个非常低的开始基地几年前,它非常雄心勃勃,希望成为经济适用房的市场领导者“我认为这是可以实现的,我认为我在纽约市与机构和小型成长公司合作的背景意味着我装备精良帮助建立一个公共公司的结构,以及筹集资金和与当地政府合作获取股票“坎宁安先生很高兴分享他的FreshStart浮选路线图,其中也包括预约一位新的首席财务官,Oliver Lightowlers“该公司缺乏的一件事是公司结构,我的工作的一部分,与首席财务官Oliver Lightowlers一起工作,将确保该业务的结构适合于PLC,“他补充说”我们需要确保账目都经过协商和审计,并且会计和报告程序与上市公司的一致“我们也希望能够接受未来几个月内将有一两名非执行董事“尽管十月已被确定为最有可能的日期,但Cunningham表示他不会推行该计划,除非他确定一切都已到位FreshStart任命的浮选顾问Holland Bendelow Consulting Group提供建议关于潜在的首次公开募股,但坎宁安并不急于“我不一定确定现在是浮动的最佳时机”,他补充道,“我们是否在10月或之后进行首次公开​​募股将取决于市场并且市场已经在过去的几年里一直非常艰难“如果我们到了十月,我们认为这不是正确的时间,那么我们可能不会按下按钮,但我们不需要筹集大笔资金”公司去了资产负债表上的现金“我们现在并不是真的想筹集大量现金来发展业务,因为业务是现金生成,因为它是”我将在类似的空间寻找成功的IPO“我们看到租赁Belvoir公司上个月进行首次公开​​募股并取得了相当的成功“我相信10月市场将足够强劲,但如果不是,我们就没有理由这么做了”他对潜在的市场保持沉默该公司拥有70名员工,但同意4000万至5000万英镑是现实的,Cunningham表示,他现在的优先事项包括吸引机构投资者,并与英格兰北部和苏格兰城市的地方当局合作,购买和开发他们的住房他将持有该公司的股份,并希望激励拥有股权计划的员工他说:“曼彻斯特希望今年建造1000套新房,我们将建造至少200套房屋 “我可以看到该公司在几年内的市值为2亿至3亿英镑”如果我们能保持增长水平,我认为这不是一个问题“*浮选事实 - FreshStart Living的唯一股东是前任董事的艾伦·皮尔斯(Alan Pierce),他于2009年创办了这家公司

他住在安道尔(Andorra),并将保留大部分股权​​“远远高于50%” - 其他创始董事是Phil Wright--现在是该公司的唯一董事 - 2011年1月辞去董事职务的安德鲁·卡米莱里菲尔·赖特将不会担任董事会后浮动 - 代表公司10%至15%的股票预计将在浮选后在AIM上市交易 - 后浮选董事会董事将包括Charlie Cunningham,Oliver Lightowlers和两名非执行董事 - 股票将与机构投资者一起工作人员将能够通过浮动或通过股票期权计划购买股票点击此处