住房:建造更多以降低价格12

2017-01-01 10:29:12

作者:濮伙镀

周二,5月4日,在美国一般房屋37协会和机构的场合 - 阿贝基金会皮埃尔,开发商,建筑商,房屋组织,选出的代表,建筑公司和用户协会的协会 - 决定向Benoist出席的住房部长提交了15份提案

他们呼吁“大住房政策”,因为当前的措施似乎他们难以辨认,无效的,并希望“在这一领域的国家努力达到国内生产总值的2%”,这是情况下,在20世纪80年代,但今天更多 - 它不到1.8%

“法国是世界冠军美丽法律雄心勃勃的目标,如住房权,但无法产生发行价格或租金访问”指责帕特里克Doutreligne,基金会皮埃尔神甫总代表,谁的身影900,000个家庭的结构性赤字

1995年至2008年房地产价格通胀率为150%,而收入仅增长了60%,使四分之三的家庭无法进入房产,感觉有降级感

与此同时,租金上涨速度是通胀的两倍

一种生活条件,2008年,有近二分之一的法国人进行的研究和观察(Credoc)的一项调查研究中心表示,其住房成本是一个重或很重的负荷,使他们只有三个,在1980年“我们觉得中产阶级中,在获得住房真正的紧张,焦虑不成为退休前拥有者,不平等挖掘,“分析Regis Bigot,Credoc

现在占法国家庭58%的业主数量增加,而1984年为50.7%,这是以巨额债务为代价的

2008年,全球家庭债务占其可支配总收入的75%,而二十年前为34%,自2000年以来显着加速,与价格飙升有关

此外,住房支出仅占家庭资源的33%

“这对他们在健康或教育方面的花费要少得多,这也很重要,”RégisBigot说

价格压力可以通过长期生产不足来解释

从未实现过每年500,000套新房屋的目标:2007年建筑业达到顶峰时的43万套,达到增长高峰,今天已降至335,000套

SUFFOCATION增加新的家庭数量正在推动需求,并增加了偏移提供,尤其是在这三个人口最多的地区(法兰西岛,普罗旺斯 - 阿尔卑斯 - 蓝色海岸和罗纳 - 阿尔卑斯)

“对于在法兰西岛100间新房,只有80家掉在了地上,导致窒息,”总结吉尔伯特Emont,研究“住房活”的作者,研究所房地产和土地储蓄

为了建设更多和更便宜,住房总局提出有时大胆的措施

他们想要住房政策的“领导者”,可能是农村地区的部门和城市地区的聚集地,因为他们认为权力下放造成了“难以置信的联锁”

责任“

迪迪埃Ridoret,法国建筑协会,提出“加大多年来税收,而不是免除资本利得税实现十五年后的土地所有权,鼓励业主卖得更快“

Thierry Repentin,参议员(PS)和社会住房联盟主席,联合850个HLM组织,攻击他,他想要更有效的税收援助;它建议拨款$ 1.5十亿专门的贷款利息扣除,以帮助贫困家庭的加入和目标的好处,投资者业主对房屋租金的中间